Reconstruction d'une ancienne ferme en local de vente, cabinets libéraux et logements locatifs - Les Forges

19 route de Mirecourt - Les Forges (2051 habitants)

Déconstruction et reconstruction d'une maison de caractère datant de 1806 qui répond à une mixité d'usages : cabinet d'infirmières, cabinet vétérinaire, point de vente directe de produits fermiers et logements locatifs.

Maîtrise d'ouvrage

Commune de LES FORGES

Maîtrise d'œuvre

VITALIS ARCHITECTURE ET ENVIRONNEMENT, Architecte mandataire - ASCENDENSE ARCHITECTURE, Architectes associés + OPC - Bruno KUBLER, Paysagiste - Trigo, Bureau d'études TCE Economiste - TERRANERGIE, PERMANERGIE, Bureaux d'études Thermiques

Programme

Local de vente directe : 248 m² ; Cabinet d'infirmières : 33 m² ; Cabinet vétérinaire : 65 m²

Logement locatif 1 : 99 m² ; Logement locatif 2 : 94 m² ; Logement locatif 3 : 76 m² ; Logement locatif 4 : 54 m²

Espaces communs : 78 m² ; Locaux techniques : 33 m² ; Cave : 21 m²

Caractéristiques techniques

Matériaux sains : ossature bois (plafonds KLH), brique monomur de 37 cm - isolants en laine de bois (4 cm), ouate de cellulose (15 cm) - freine vapeur hygrovariable (murs perspirants) - câblage sans PVC et peintures sans COV, huile dure - sols souples : liège, chape copeaux bois/ciment, marmoléum, plancher KLH, carrelage grès ceram, parquet - façade avec moellons en grès de récupération, enduit à la chaux sur roseaux.
Matériaux de toiture : charpente bois + cellulose 30 cm + laine de bois 35mm + freine vapeur hygrovariable, tuiles de terre cuite, habillage zinc. Toiture végétalisée pour la cage d'escalier d'accès aux logements, le local à poubelle et l'abribus.
Réutilisation de matériaux de la ferme d'origine en décoration : moellons, pierres d'angles, voûte, encadrements de fenêtres, hommes debout
Double et triple vitrage, stores extérieurs.
Mode de chauffage : récupération de chaleur fournie par les groupes froids du Point de vente - chaudière bois à pellet en appoint.
Système de ventilation : VMC double flux. Point de vente : ventilations simple flux et hygro-réglables.
Eclairage : détecteurs de présence et de luminosité, ampoules dimmables, leds de sol à rechargement solaire.
Chantier vert, toilettes sèches.
Parking paysager et arboré : prairie fleurie, pommiers, arbre à miel - noues.